Тел./факс:+7(3473)20-08-08, 41-41-01 Моб.+7-929-757-62-88 | Mail: stemrb@yandex.ru

Site Search

Строительство индивидуальных домов

ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ ПОД КЛЮЧ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Строительство домов под ключ – очень востребованная услуга, позволяющая в считанные месяцы обзавестись уютным жильем в городской черте или за городом. Вряд ли кого-то оставит равнодушным уютное родовое гнездо, расположенное в живописном месте – например, рядом с лесом или речкой. Если раньше иметь дом под ключ для многих было лишь недостижимой мечтой, то в настоящее время его могут позволить люди со средним достатком. С развитием рынка появились материалы и технологии, значительно удешевляющие стоимость строительства и позволяющие добиться очень достойного качества.

Представления об идеальном доме у всех разные. Для кого-то идеальный дом должен быть обязательно кирпичным, другие отдают предпочтение дереву.

Строительство домов под ключ в Республике Башкортостан, как и в любом регионе Российской Федерации, включает самые разные технологии – дома из кирпича, дерева (брус, оцилиндрованное бревно), СИП-панелей и т.д.

 Каким бы ни был ваш выбор, необходимо понимать:

  •  строительство дома под ключ занимает от 2 до 6 месяцев;
  • стоимость стройматериалов в зимние месяцы ниже, чем в летние;
  • приобретение материалов и оплата выполненных работ происходят поэтапно;
  • точная цена на готовый дом станет известна только после составления и согласования сметы;
  • ориентировочные затраты на строительство можно определить на основании типового проекта. 

Строительство частных домов

У каждой технологии строительства есть свои особенности. Например, бетонные и кладочные работы можно вести только при определенном температурном режиме, поэтому при выполнении данных работ в зимнее время необходимо обеспечить выполнение определённых мероприятий, таких как прогрев бетона, введение специальных присадок, которые снижают температуру замерзания воды, ускорить процесс набора прочности бетона при отрицательных температурах.

Стены из пено- и газобетонных блоков необходимо защищать от атмосферного воздействия, путем облицовки, либо оштукатуривания, т.к. они очень активно впитывают в себя влагу, что негативно сказывается на их термоизоляционных свойствах.

При строительстве домов из бруса мы рекомендуем использовать профилированный брус камерной сушки. Такой материал уже прошел термообработку при определенных условия (температура, влажность) и практически не подвержен деформациям. Влажность при камерной сушке снижается с 60% до 18%. Усадка обычного бруса естественной влажности составляет до 10-12%, брус камерной сушки усаживается на 3-4% 

При строительстве дома из оцилиндрованного бревна следует обращать внимание не на диаметр самого бревна, а на ширину паза (место, где бревна соприкасаются друг с другом). Допустим, брус может быть диаметром 300мм, а ширина соприкосновения («лунный паз») составлять всего 5-8см. Дом, построенный из таких бревен будет холодным.

Строительство частных домов – четко структурированный процесс, состоящий из нескольких этапов, которые реализуются по заранее согласованным графикам строительства. Еще до своего воплощения в жизнь дом рождается на бумаге.

В ГК «СТЭМ» работают профессиональные инженеры-проектировщики, которые подготовят проектно-сметную документацию с учетом всех действующих нормативных норм и правил, а также пожеланий заказчика. Сметная стоимость фиксируется в договоре и может меняться только по согласованию сторон.

Строительство домов под ключ – отрасль, в которую вовлечены десятки компаний и бригад, но далеко не все из них имеют понимание того, в какой последовательности и какие точки контроля качества при строительстве должны обязательно контролироваться. В компании нет универсальных специалистов. Каждый вид работ выполняет определенная бригада. Мы считаем что хороший плотник не может быть специалистом в области монолита, поэтому четко разграничиваем зоны ответственности между бригадами. Также за каждым объектом строительства помимо прораба закрепляется технадзор, задача которого контролировать выполнение всех работ в строгом соответствии со всеми нормативными документами, проектно-сметной документацией. 

Дом под ключ от компании ГК «СТЭМ»

 Заказывая все в одном месте, вы получаете массу преимуществ. Во-первых, мы берем на себя решение всех вопросов, начиная с проектирования дома (выезд на Ваш земельный участок, геодезия), получение различных согласований и разрешений, во-вторых, весь процесс строительства Вашего дома превращается в комплексный проект в котором принимают участие специалисты различного профиля, которые выполняют свою работу в определенной последовательности под руководством опытного руководителя проекта, в-третьих, Вы получаете гарантию на построенный дом, а также полный комплект исполнительной документации. Согласитесь, гораздо легче поддерживать коммуникацию с одним прорабом и с одной строительной компанией, чем с 3-5, где каждый будет ссылаться на другого в случае возникновения проблем. Строительная компания несет полную юридическую ответственность за качество выполненных работ и в случае возникновения спорных ситуаций, их разрешение отнимает меньше времени и сил.

Заключая с нами договор, вы можете:

  • выбрать готовое решение (нами построено более 30 объектов);
  • заказать разработку индивидуального проекта, с учетом всех особенностей участка и личных предпочтений;
  • планировать строительство с учетом своих финансовых возможностей (например, сначала заказать и оплатить фундамент, на следующий год стены и крышу и т.д.);
  • контролировать все этапы строительства непосредственно на объекте или онлайн (по договоренности с заказчиком объект может быть оборудован веб-камерой). Также мы предоставляем еженедельный фотоотчет всех процессов строительства. 

Отлаженное взаимодействие между исполнителями, тщательный контроль качества на всех этапах позволяют предоставлять нам услуги самого высокого качества. Строительство частных домов – это то, в чем мы разбирается на экспертном уровне. Доверившись нам, вы получите «жилье под ключ»: вам останется только завести готовую мебель.

ГК «СТЭМ» настолько уверена в своем качестве, что предоставляет 2-летнюю гарантию на каждый построенный дом. В случае обнаружения любых замечаний в гарантийный период, мы обязуемся устранить их за свой счет. Гарантия оформляется документально и имеет юридическую силу.